IN VENDITA
Appartamento di 190 mq + due balconi di 20 mq ciascuno e balconcino + posto auto di
proprietà (15 mq)
Uso: residenziale, professionale, ricettivo
Investimento
Città Metropolitana di Napoli: Napoli Nord
Zona: Melito-Mugnano/Scampia-Secondigliano - Rotonda asse viario di scorrimento veloce
Nord/Sud.
Comune: Melito di Napoli
L’appartamento è posto al primo piano di una palazzina composta da quattro unità abitative e
due corti. La palazzina è attualmente in fase di ristrutturazione esterna, con installazione del
cappotto termico per miglioramento della classe energetica e del valore complessivo
dell’immobile.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 190 mq
Piano: primo
Tripla esposizione: S/E-S/W-N
Due balconate terrazzate di 20 mq ciascuna + un balconcino incassato di 3 mq.
Doppi servizi e due locali accessori
Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, addolcitore e condizionatori
caldo/freddo a risparmio energetico.
Posto auto scoperto di proprietà di 15 mq (in corte interna)
Gli spazi interni sono regolari e facilmente adattabili.
La metratura permette, senza interventi complessi, il frazionamento in due unità immobiliari
indipendenti.
Si presta a destinazioni d’uso abitative e/o professionali come:
Abitazione
Studio medico o poliambulatorio (al piano inferiore è presente una farmacia)
Studio legale, notarile, commerciale, tecnico professionale
Centro estetico/benessere
Struttura ricettiva (B&B), grazie alla vicinanza con aeroporto e principali collegamenti
Posizione strategica:
Circa 10 minuti dall’Aeroporto di Capodichino
Immediata vicinanza con i principali svincoli autostradali, tangenziale e Asse Mediano
Zona ben servita, con negozi, scuole e servizi
Facilità di accesso e alta visibilità.
La proprietà, per dimensioni, posizione e flessibilità, si presta a molteplici utilizzi e ha concrete
prospettive di crescita.
Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi e luminosi, per professionisti e/o per
investitori.